• 新葡京线上娱乐 - 保障房建设不能脱离民生实际
  • 2020-01-11 18:24:01   来源:匿名   热度:589

  • 内容提要:作为海口市和中国铁路广州局集团有限公司合作的重大成果,今年7月1日,海口市市域列车正式开行通车。今天上午,市委副书记、市长丁晖在海口与中国铁路广州局集团有限公司总经理韦皓一行举行工作会谈,共同研究协商深化合作成果、提升海口市域列车运行水平。...
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    新葡京线上娱乐,据报道,全国保障房建设典型、青岛市重点民生项目,包含公共租赁房3797套,限价商品房6253套的青岛白沙湾保障房社区,公开销售的限价房从2012年底公开销售至今,仅收到不足200份申请。这个全国最大保障房社区正成为“空城” 。

    保障房建成卖不出去造成空置现象,在全国不少地方屡有发生。据新华社披露,陕西省已竣工91万套保障住户,分配入住80.47万套,入住率为88.43%,空置总数达到10万套;河南省审计厅数据显示该省已建成保障性住房2.66万套空置超过一年。此外其他省市也存在保障房空置现象。按道理,城市居民购房需求依然旺盛,尤其保障房对城市中低收入阶层来说,是理想而又合算的选择,而保障房建成竟然卖不出去,似乎让人难以理解。

    应该说各级政府在确保城城镇中低收入居民能住有其房,在建保障房中确实花费了很大财力和精力,要怪各级政府不重视居民住房保障,有点说不过去。然而,保障建好了,而需要购房的居民不看好,对政府“良苦用心”为何不买账?细细想来,还在于保障房的经被一些“歪嘴和尚”念歪了,使保障房徒有其表,仅是一具躯壳,满足居民实质生活需求的民生内容少而又少。一方面,一些政府领导大脑里的民生意识空乏,仅停留在“以房为本”的狭小政绩圈子里。在建筑耗资巨大保障房时,缺乏走公开听证程序,仅凭一己之见盲目决定开工建设地点,使好的房子建在了错的位置上,让保障房成了名副其实的“郊区房”、“荒区房”,为保障房空置埋下了伏笔。加之某些政府领导存在盲目追求形象和政绩、重数量轻质量的倾向,使建造的保障房成为“政绩房”,中看不中用。而且工程招投标领域腐败寻租行为以及工程质量监督不到位,也使一些保障房自建筑之日起就成了“危亡”,成了保障房空置的“导火线”。如住在保障房网民反映,他们住的房屋质量很差,地基下沉,地面开裂,大门变形,暖气分户计量失效,楼顶时时掉水泥块,上下水管道经常爆裂等等,这些都是导致保障房“叫好不叫座”重要原因。另一方面,保障房规划里“民生内容”空乏,没有坚持“以人为本”生活保障原则。不少保障房建设位置选择偏远,缺乏公共交通设施、学校、商场、医疗等具体生活配套实施,很多保障房成了生活“孤岛”,给入住居民生活带来很大不便,这成了保障房不可逾越的道道空置障碍。从保障房空置城市看,直接原因大都是配套基础设施或公共服务设施不完善、小区距中心城区较远,无法满足群众实际需求。部分保障房小区环境脏乱差、物业管理难到位等等,在很大程度上影响了居民申请入住保障房社区意愿。

    而保障房空置带来的社会危害较大:一是造成国家财政资金巨大浪费,助长了建设中的腐败行为;二是使真正需购买保障房的居民不敢购房,无奈选择租房或到交通方便、服务设施齐全的地方买房子,加大了城市中低收入阶层生活负担和压力,影响了他们在城市安心创业。三是好心办了坏事,既损害党和政府公信力,也影响了政府社会形象。综而观之,各级政府应把消除保障房空置现象摆在更加突出位置:其一,把住建设每个环节,保证保障房建设每个环节都不脱离民生需求现实,一切以居民方便和居民安全为出发点和归宿点,完善从保障房选点决策、工程招投标等相关制度,实现全程公开透明,把好民生关,做到“以人为本”、“以需定建”,使建造的保障房让居民乐于购买,避免保障房发生新的空置现象。其二,尽快“消化”已建成的空置保障房,把“消化”空置保障房与地方官员政绩挂钩,鞭策各级政府完善保障房项目的配套设施;完善科学考核体系,实现保障房考核从重数量向重入住率等方向转变。同时,对保障房空置现象该追责的应严厉追责,增强保障房失误惩处的威慑力,真正刹住保障房乱决策行为。

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